* Na sprzedaż *

Lokalizacja:
Budynek położony na nowo powstającym kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Rozgarty koło Torunia. Lokalizacja umożliwia korzystanie z wygody mieszkania poza miastem, zapewnia dostęp do natury i ciszę, a jednocześnie szybki dostęp do głównych dróg publicznych w stronę Torunia oraz Bydgoszczy.

Budynek niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym, w pełni wystarczający dla potrzeb 4-5 osobowej rodziny. Wybudowany wg indywidualnego projektu.
Posiada 277 m2 pow. użytkowej i 1585,10 m3 kubatury.
Wzniesiony na działce o pow. 1517 m2 oraz kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach boków około: 24,40 x 62,70 m

Bryłę budynku zaprojektowano na planie zbliżonym do litery H w tradycyjnej technologii murowanej z dachami dwuspadowymi bez okapów na obu częściach budynku.
Wejście główne zlokalizowano od strony drogi w południowej części budynku, zaakcentowano je w bryle podcieniem.

Funkcjonalnie budynek podzielono na dwie strefy: dzienną z salonem, jadalnią, i kuchnią na parterze oraz nocną na poddaszu oraz części parteru, w której są 4 pokoje, 2 łazienki, 3 garderoby. W budynku znajdują się jeszcze spiżarka, wydzielone WC, pomieszczenia gospodarcze, garaż na 2 auta i kotłownia połączona z pralnią.
W salonie duża przestrzeń z antresolą oraz przygotowane miejsce na kominek. Obszerna kuchnia może pomieścić dużą ilość blatów roboczych. Kondygnacje połączą schody do indywidualnego projektu według uznania kręconymi lub prostymi.
Z pokoju i salonu jest wyjście na tarasy zewnętrzne.

Parter:
wiatrołap 5,60 m
garderoba 5,50 m
komunikacja 8,60 m
salon z jadalnią 43,50 m
kuchnia 26,50 m
spiżarnia 3,60 m
sypialnia 13,40 m
łazienka 6,00 m
garderoba 9,00 m
WC 2,50 m
kotłownia/pralnia 8,90 m
garaż 36,80 m

Poddasze:
gabinet/salon 35,20 m
komunikacja 28,70 m
sypialnia 13,90 m
garderoba 2,80 m
łazienka 5,30 m
pom. gosp. 3,30 m
garderoba 3,00 m
sypialnia 12.90 m
schowek 2,00 m

Standard i zakres robót:
Budynek zrealizowano w technologii tradycyjnej, murowanej z materiałów wysokiej jakości.
Ściany zewnętrzne - bloczki gazobetonowe 24 cm wzmocnione trzpieniami żelbetowymi, Ściany wewnętrzne - bloczki gazobetonowe 24 i 12 cm, kominy systemowe
Strop - płyta ciągła monolityczny
Dach kryty blachą w kolorze antracytu
Okna - aluminiowe ocieplane, 3 szybowe, proszkowo malowane w kolorze butelkowej zieleni, wielkie witryny i przesuwne, połaciowe drewniane
Przyłącza: elektryczne - skrzynka w działce, gaz - skrzynka na działce
Wnętrza do samodzielnego wykończenia i aranżacji według indywidualnych potrzeb i upodobań Nabywców ( stan surowy zamknięty bez drzwi )
Zagospodarowanie działki: uporządkowana po budowie

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Mariusz Lambrecht
tel.  
Nicolaus Nieruchomości
mail:  

Więcej ofert na:

Przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu oraz zagwarantuje bezpieczeństwo transakcji.

Dla każdego KLIENTA zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną specjalną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. U nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i UCZCIWIE zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces.

USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ PŁATNĄ W SYTUACJI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.
PREZENTACJE WSZYSTKICH NIERUCHOMOŚCI SĄ BEZPŁATNE.
PRZED PREZENTACJĄ, ZA OKAZANIEM DOKUMENTU TOŻSAMOŚCI, NALEŻY PODPISAĆ UMOWĘ POŚREDNICTWA.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Wszystkie zdjęcia i filmy są własnością biura nieruchomości. Zabrania się kopiowania i wykorzystywania zdjęć oraz filmów w jakikolwiek sposób.